毗鄰房屋土地，可否同時(shí)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？
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  • 毗鄰房屋土地，可否同時(shí)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李先生詢問，他原有1房屋，也設(shè)立戶籍在內(nèi)，其毗鄰房屋原為父親所有，現(xiàn)父親過世了，他繼承該房屋土地，惟繼承房屋無人設(shè)籍在內(nèi)，想了解現(xiàn)持有土地，可否全部申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，相鄰兩棟平房或樓房，其所有權(quán)人同屬1人，為適應(yīng)自用住宅需要而打通或合併使用者，合併認(rèn)定為一處，並符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業(yè)使用等要件，經(jīng)審核後可按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅。
 
現(xiàn)李君持有毗鄰房屋土地，要同時(shí)申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，須經(jīng)勘查是否符合自用住宅需要而打通或合併使用者，並符合前開其他要件，如經(jīng)審查均符合規(guī)定，就能現(xiàn)持有土地面積全按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，如經(jīng)勘查不符合自用住宅需要而打通或合併使用者，惟符合前開其他要件，僅原有土地可按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，繼承土地面積仍按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。